Aaron妈咪

我家现在房子是我和老公一起贷款的，房子还没有拿证，最近准备去拿，但当时合同上是我和老公两个人的名字，想问是不是房产证到时也一定要写两个人的名字呢？

之所以这么问，是因为我想过几年挣点钱再买套房子吧，现在的房子有点小，但如果现在写了两个人的名字，以后再买是不是二套房？

如果现在的房子只写一个人的名字，我想就写老公的吧，这个事情一定不能让我父母知道，他们会骂我的，房子是婚前买的，当时买房时叮嘱太多，一定要写上我的名字啊！

我的这个想法，也没有和老公说，因为我不知道事情是不是能按照我的想法进行下去，第一，是不是现在的房子必须写两个人的名字？

第二，我想再买一套房子的想法也是自己想想，因为撇下老公的收入，我自己再苦个三五年，加上现在私房钱，应该能再挣一套房子了吧，以后儿子一套，我们夫妻一套啊，尽管 儿子还小，才三岁啊。

大家帮我分析一下吧，这个事情怎么才完美点，问清楚了，我再和家里人说，谢谢大家

hanna001

合同签的是两个人的名字，应该就要写两个人的。

zhanghuaxx@126.

你的第一套房是你们的共同财产，你们两个都有份，即使你不把名字写上，法院判的话你也有一半的。但不管你写不写名字，你再买一套房还是属于第二套房产，税率啥的都要高。所以你不要指望房产证上没你名字就可以买第二套房了。还是写上名字让父母安心，别弄出什么家庭矛盾。你个人再买一套房也是按第二套房的税率来算的。

bongbonb

不论写一个人，还是两个人名字，婚后再买，还是算二套。

房子套数以家庭为单位，不是以个人为单位算的。

啊猫猫

叶子馨儿 发表于 2012-9-20 19:11   不管你写谁名字，你们买第二套房肯定不能按首套房缴税了，有几套房是以家庭为单位  建议写两个人的名字 ...

脑子门儿清！

agnes191

楼上都说的有道理

gain_loss

一套 二套是以家庭为单位的

戴梦妮

......................

芯仪妈妈

情迷戛纳 发表于 2012-9-20 09:53
妹妹啊！只要有可能，还是写上二个人的名字吧！婚姻这个事情，虽说是不能有私心，但多多少少还是要为自己考 ...

支持 能写两个人的名字最好

junying0123

进来学习了。。。。。。。。。