flyben

看了LEO妈的买房卖房日记，感慨颇多
1、政策变化很多，房价永远琢磨不透，所以只有一套房的人还是不要随随便便卖了的好啊，否则吃亏的比较多
2、想买就要当机立断，不能优柔寡断，那样永远买不到房。举两个小例：
其一：08年底我们准备买建襄小学的对口房，看好了一家，40多平米，80w。本来要出手了，一个半熟的人说他有关系可以把我们儿子从幼儿园到小学都送进去，不用买了，就信了，结果，连建国西路幼儿园也没有弄进去，打点的钱一分没有少。到现在，120w也难买到了
其二：这次我们09年9月买房，倘若拖拖拉拉的，到今年1月，首付要提高很多，贷款要严格很多，我们又会买不起了。
3、关于学区房
徐汇的四大是很好的，其他的如LEO妈妈说的一些其他的并不是很好，甚至中等也不能算。如，园南，之前不错的，但换了个校长，带走一批教师，实际上已经不怎么样了，且对口的园南中学不灵的，我姨妈家就住那小区，他们都知道。所以光考虑小学是不够的，初中也是要对口进去的啊。
况且等到leo正式进小学，还需要几年的时候，几年中学校的实力会不会又变化了，这个谁也说不定。还是不要盲目相信的好。
我选的时候就想好了，不要太好也不要很差，小学和中学都是中上等的学校就可以了
一点感慨加拙见，仅此而已

悦榕莎

再过几年就不看户口了

笑心

多说闵行幼儿园好，小学徐汇区的好，真的吗？如果把房子卖了买徐汇区的话就一定能进吗？需要户口等等一系列条件吗？

笑心

我也准备这首看学区房，但不知道怎么下手，谁有经验的教教我啊

yvi22@126.com

现在政策不松动,买房还不如托关系呢.
最好是哪个对口学区房的亲戚或领导肯把孩子的户口迁进去的,立下协议,付他点钱.

luciabobo024

还是早打算的好.. 看看现在, 哎!

尤尤2011

很实在的话，很有道理，要当机立断，毕竟是大众交易要有执行力度，不能就会一而再再而三的耽搁了

leo妈妈

楼主现在给宝宝怎么打算的，

尤妞妞

同意，坚决同意。
去年就一直在看房。决定在宝宝校区附近买套小点的房子。 结果家里意见没有达成一致，就我一个人在看房瞎起劲、
  看中了一套，当时价格是在6000每平方，家里反对然后没买。 6月，我还是觉得有必要买，这次决心已定，在想同地段看了不到80的房子，装修良好。价格是在6800每平方。 去交定金的时候房主反悔不卖。 昏倒，反而要我更有了购买的欲望。但是一直在不间断的看房子，在去年11月买到，价格已是7800每平方。（郊区，二手房）  至今，所卖地段涨到11000每平方。
  有点恐怖这个涨幅。

从从

按照现在的环境我真的不知道什么时候才能买到房啊

pigjoey

lz是高手

flyben

原帖由 杨豆豆@sh 于 2010-1-14 11:34 发表
哦 ~~~~~，我看你写的枫林街道，就当你买在徐汇的~~~

我倒是想的啊
一直住这边，挺习惯了
可是这边对口的学校是农民工子弟同进的平江路小学，实在太差了
马路对口的学区房又买不起啊

杨豆豆

哦 ~~~~~，我看你写的枫林街道，就当你买在徐汇的~~~

angelrain

楼主写的真好

flyben

我不在徐汇的

杨豆豆

我们也在关注徐汇的学区房，看了LZ晒的新家的PP，不错哦，不知道对口那里的？现在什么价位区间？