节后租房，答疑解惑！租房客与专业人士兰弘地产的王先生互动与您相约2.14！真人在线 - 房产楼市 - 上海妈妈网

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小编林月如

宝宝生日: 2008-06-26
帖子: 3205

1^#

发表于 2012-2-8 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

楼市寒冬蔓延，春节长三角多地现零成交。长假之后，你的房租是涨了还是跌了？市区市郊，那里租房更划算？

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　　妈网IＤ：
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　　心中的困惑：

　　有效期：
　　现在至2月底

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豆豆

Rank: 20

宝宝生日: 2007-09-21
帖子: 10261

53^#

发表于 2012-4-14 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

52^#

发表于 2012-4-9 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一朵阳光的帖子

看当时在广州的贷款的主贷人是谁，现在做副贷人就可以了。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 133

51^#

发表于 2012-3-14 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在还有人回答吗？帮朋友问一下，他们夫妻现在都是上海市户口。前几年丈夫在广州（那时为广州市户口）以他个人的名义从银行贷款买了一套房，已还清房贷。请问现在如果在上海买房的话是算作第二套房，还是首套？如果算作是第二套房的话，如果想按首套房来买，如何操作？是以妻子的名义来买吗？如果以妻子的名义来买，能否用丈夫的住房公积金贷款？

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

50^#

发表于 2012-2-28 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duduxiong001 的帖子

那你可以单独去买了。问题就不大了

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宝宝生日: 2007-04-06
帖子: 1434

49^#

发表于 2012-2-28 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w197505039 发表于 2012-2-28 17:07
回复 duduxiong001 的帖子

就是把房产证上的名字去掉

房产证一直只是我老公的，没我的名，所以不涉及呢

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

48^#

发表于 2012-2-28 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duduxiong001 的帖子

就是把房产证上的名字去掉

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宝宝生日: 2007-04-06
帖子: 1434

47^#

发表于 2012-2-23 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w197505039 发表于 2012-2-22 17:23
回复 duduxiong001 的帖子

可以除名啊。

怎么除名啊?

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

46^#

发表于 2012-2-22 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duduxiong001 的帖子

可以除名啊。

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宝宝生日: 2007-04-06
帖子: 1434

45^#

发表于 2012-2-16 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w197505039 发表于 2012-2-15 14:24
你们有结婚证，是能查出来的，目前上海的已经全部联网，，国家在弄全国的联网。 ...

那就没有别的办法了吗

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

44^#

发表于 2012-2-15 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨豆豆@sh 发表于 2012-2-14 16:44
夫妻都是上海户口~

名下2套以上了~

是的，两套以上就买不了了。

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

43^#

发表于 2012-2-15 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复杨豆豆@sh 的帖子

是的.按契税单算的

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豆豆/齐齐的MoM~~

宝宝生日: 2008-05-26
帖子: 18593

42^#

发表于 2012-2-14 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w197505039 发表于 2012-2-14 16:19
你们户口是外地的，哪就只能换了，上海户口可以买第二套。

夫妻都是上海户口~

名下2套以上了~

莫非不解禁的话，买不成了是吧~

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豆豆/齐齐的MoM~~

宝宝生日: 2008-05-26
帖子: 18593

41^#

发表于 2012-2-14 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w197505039 发表于 2012-2-14 16:14
1必须要办。2，看你当年的契税单，

王先生你好，意思就是什么时候办的契税，什么时候算5年是吧

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笑看人生

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宝宝生日
帖子: 36

40^#

发表于 2012-2-14 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

coney8412 发表于 2012-2-14 12:52
妈网IＤ：coney8412

心中的困惑：2012年的契税的标准是什么？

契税1.5

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