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色即是空,空即是色~

白银长老

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宝宝生日
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1#
发表于 2010-7-21 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看到一篇关于学区房的帖子,觉得蛮好,转来与大家分享!
原帖内容如下:
      

        好多父母在卖学区房的时候都会顾虑一个问题,那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题
与学校在招生时设置的限制有很大关系……

        昨天跟XX中介的一个经理在QQ上聊了一会,断断续续说了两个多小时,真让我对现在上海地区小学的一
些"潜规则"有了一定的了解,整理了一下,给大家分享一下。

        各个重点小学的限制都不一样,其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长,就都想让孩子上好的学校,所以买学区房的人越来越多,学校的招生规模有限,不能什么都不管,一概全收,否则教室都不够用了,难道要一个班100人吗?

        这样一来,大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上,为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上,为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收,即使这个房子没有用过名额。

        一般情况下,比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求:

        孩子上海户口,户口落在没有用过名额的片内房产上。

        父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,不能是爷爷奶奶,姥姥姥爷。并且落户满3年。

        即使满足这些条件,房子也是片内,孩子入学前仍然也要作面试,当然形式和要求都很简单。

        我给大家解释一下上面的规定,大家就明白了。

        第一条不解释了,没这条就没有学区房了。

        第二条,孩子上学跟爸妈是房主有什么关系?还要求父母户口也在这个上面。呵呵,确实有关系。这一
条是强制了一些有钱有多套学区房的业主,要想上这个重点小学,必须只能选择这一个,否则就得放弃。首先,需要澄清一点的是:父母户口都在这个房子,并非指要求父母户口都必须是上海户口,而是指如果两方都是上海户,那么不能耍小聪明,各自以自己名字买一套学区房,然后还想占着两个学校的名额,因为有的学校并没有这么多的限制,再说给孩子迁移户口是很容易的事情, 原则上讲,那种情况下,孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。

        第三条,和第二条有点类似,但是这3年规定不是随便制定的,一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住?孩子6岁上学,那么就得超过至少一半的时间在此居住,6/2=3,这就是3年的由来。

        补充一下,针对第二条,有很多父母都提到说:我家只有一个大人和孩子的户口是上海户,那是否就不能上了啊?谁敢说不收你家孩子?!这种情况一旦让教委知道了,这个学校肯定挨批,凭什么孩子的户口都是上海了,还不收人家?难道要让一个上海户籍的孩子到另外一个省市去读书?现在的教材各省都不一样,而且高考都是各省,直辖市自己命题了,怎么保证孩子的将来考大学的公平性?

        上面这些都出自专业人员之口,可靠性还是非常高的,其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑,多拿招生简章,多去跟中介的人聊天。这时候累一点,孩子以后上学就能轻松点。大家说对不?

       我的话:
        关于学区房,大家之前也讨论过很多。看到这个帖子,我明白了,并非买了学区房就一定能进理想学府啊。还有很多规定,比如:户口落在没有用过名额的片内房产上。这点,在买学区房特别是二手学区房看来一定是要调查清楚的,否则还真是白搭。落户3年的政策,大家都是知道的,没想到对户主还有规定哦,大家一定要注意哦!

       买学区房,一是贵,二是原来还有很多门道。想对学区房说,买你谈何容易哦~~~
      


姐妹们经验分享:

原帖由 杨豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 发表
我了解下来,是需要父母或者祖父母是房主~~


就是产证上的~~


好像没提一定要父母户口落进去~~

原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 发表
学区房里是有很多花头经的。

就拿我家皮猴读的学校为例:第一,规定孩子的户口必须落入房内,因为录取的顺序是户口第一、产证第二,如果户口段的孩子满额了,那只有产证的只能由教育局统筹分配到其它学校,所以,我们在去年给皮猴迁了户口;第二,就是户口本的户主必须是小孩子的父母或者爷爷奶奶、外公外婆,其它亲属都不可以,以前,小孩子是不能做户主的,现在发现有很多小孩子也做了户主,也就是学区房内只有小孩子一个人的户口,这种情况也是可以的,我家皮猴在面试时,老师特地问了皮猴与户主**(我LG的名字)是什么关系;第三,我们这个学校没有三年之说,浦西的好学校因为报的人太多,所以严格控制;第四,二手房如果用过入学名额,下家小孩子读书就不行了,所以,我们在看了N多套二手房之后,下定决定买新房,省得到时候花了钱还读不了书。

[ 本帖最后由 蕾妈@sh 于 2010-7-22 08:46 编辑 ]

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宝宝生日
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哎~人生怎么这么多难事
看来我要筹备了
光头就让她光去吧!

白银长老

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宝宝生日
2008-10-28 
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一定要户口在啊,那我买了岂不是白买
我又不能迁户口的,还是不要买了
豆豆/齐齐的MoM~~

贵宾用户

宝宝生日
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我了解下来,是需要父母或者祖父母是房主~~


就是产证上的~~


好像没提一定要父母户口落进去~~
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原帖由 杨豆豆@sh 于 2010-7-21 12:15 发表
我了解下来,是需要父母或者祖父母是房主~~


就是产证上的~~


好像没提一定要父母户口落进去~~


从我转帖上看,父母户口不一定落进去,但指出房主必须是父母,不能是爷爷奶奶,姥姥姥爷。

所以很多政策还是需要去研究的,是不是每个区对学区房的规定还会有不同呢?
光头就让她光去吧!

白银长老

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原帖由 蕾妈@sh 于 2010-7-21 13:09 发表


从我转帖上看,父母户口不一定落进去,但指出房主必须是父母,不能是爷爷奶奶,姥姥姥爷。

所以很多政策还是需要去研究的,是不是每个区对学区房的规定还会有不同呢?

那孩子的户口一定要落进去吗
我们家一个户口都不可以进去啊
色即是空,空即是色~

白银长老

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原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 13:19 发表

那孩子的户口一定要落进去吗
我们家一个户口都不可以进去啊

孩子的户口肯定是要进去的

你家那里已经冻结了吗?冻结的户口好像是进去不行,出去应该行的吧。但出去不合算,拆迁的时候会少分的。
贝贝

高 二

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2010-01-13 
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学习了,蕾妈。

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没有上海户口,就不能在上海上学了?
光头就让她光去吧!

白银长老

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原帖由 蕾妈@sh 于 2010-7-21 13:26 发表

孩子的户口肯定是要进去的

你家那里已经冻结了吗?冻结的户口好像是进去不行,出去应该行的吧。但出去不合算,拆迁的时候会少分的。

就是啊,现在要是搬出去以后就很难搬回去了
到时候拆迁要少很多呢,不划算的
我们也不能搬,就搬优优的也不行啊~~~
算了,我还是不要折腾了
色即是空,空即是色~

白银长老

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原帖由 亲亲我的宝贝儿2 于 2010-7-21 14:58 发表
没有上海户口,就不能在上海上学了?

没有说这个意思哦
否则那么多外地户口在上海的孩子怎么办啊
色即是空,空即是色~

白银长老

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原帖由 angelrain@sh 于 2010-7-21 15:10 发表

就是啊,现在要是搬出去以后就很难搬回去了
到时候拆迁要少很多呢,不划算的
我们也不能搬,就搬优优的也不行啊~~~
算了,我还是不要折腾了

是的,一切等拆迁了再说吧
光头就让她光去吧!

白银长老

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原帖由 蕾妈@sh 于 2010-7-21 15:17 发表

是的,一切等拆迁了再说吧

只有这样了,不愿意折腾,不然到时候就更麻烦
光头就让她光去吧!

白银长老

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宝宝生日
2008-10-28 
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原帖由 蕾妈@sh 于 2010-7-21 15:17 发表

没有说这个意思哦
否则那么多外地户口在上海的孩子怎么办啊

是啊,这里就是说学区房啊,不是说不让读书

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宝宝生日
2007-06-08 
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294 
谢谢蕾妈,对学区房又了解多点了
色即是空,空即是色~

白银长老

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宝宝生日
2005-09-25 
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原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 发表
还以为又是XX的托儿发的贴子呢,仔细一看,原来是蕾妈啊。

学区房里是有很多花头经的。

就拿我家皮猴读的学校为例:第一,规定孩子的户口必须落入房内,因为录取的顺序是户口第一、产证第二,如果户口段的孩 ...

我还注意是什么中介的,呵呵,皮猴妈眼睛尖的,我去改掉。

原来户主是爷爷、奶奶、外公、外婆也可以的啊,懂了。

谢谢皮猴妈的经验分享!
光头就让她光去吧!

白银长老

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宝宝生日
2008-10-28 
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原帖由 chenyj 于 2010-7-21 22:56 发表
还以为又是中原的托儿发的贴子呢,仔细一看,原来是蕾妈啊。

学区房里是有很多花头经的。

就拿我家皮猴读的学校为例:第一,规定孩子的户口必须落入房内,因为录取的顺序是户口第一、产证第二,如果户口段的孩 ...

皮猴妈妈写的真好,

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宝宝生日
2004-05-08 
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19227 
原帖由 蕾妈@sh 于 2010-7-22 08:39 发表

我还注意是什么中介的,呵呵,皮猴妈眼睛尖的,我去改掉。

原来户主是爷爷、奶奶、外公、外婆也可以的啊,懂了。

谢谢皮猴妈的经验分享!


外区的不是很清楚,浦东的大部分学校是可以的,我家皮猴幼儿园的同学就是这样,把户口迁到奶奶家,这样,跟皮猴上同一个小学了。
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