房产税真的可以控制这么高的房价吗？？？ - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复数: 6 \| 浏览数: 1500 \|倒序浏览 [巧手DIY] 房产税真的可以控制这么高的房价吗？？？ [复制链接]

乱七八糟的人生

幼中班

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 20

1^#

开始征收房产税了，我看了半天也没看明白，到底是怎么征收，把问题列出来，高手们来解答一下：
1.房产税是按照房屋价值减去10%~30%之后征收的，其余部分征收1.2%
我想知道怎么衡量10%~30%？
2.是按年收，还是一次性收费
3.出租的房子按照租金收，那就是不按照房屋价值了？？
如果一套房子租出去3000元/月
征收1.2%的话，那不是收的很少。

还有就是房产税真的可以控制现在的高房价的吗？会不会反而伤害到一些有钢性需求的购房者？
对于新政策的有效性，我保留怀疑的态度。

回复引用

返回顶部

蕾妈

色即是空，空即是色~

白银长老

Rank: 23

宝宝生日: 2005-09-25
帖子: 28889

Medal No.4

2^#

偶也不明白

点评回复引用

返回顶部

mickieyu

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 156

3^#

这个政策我也搞不懂，等吧，会有具体的出台的。要不还有可能很多专家或声音反对，可能还会延迟推出呢

点评回复引用

返回顶部

chenyj

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2004-05-08
帖子: 19227

4^#

具体的细则还没有出来呢，感觉操作起来很难。

关于房屋价值，到底按当初买入价算，还是按现在市值算？按市值算，那凭什么，我又不卖掉，凭什么多收我的？

关于怎么收，应该是一年收一次，就象信用卡的年费一样。

关于租金，到时候，倒霉的还是租客，税金部分就加到租金里去了。

这种政策，真是PG指挥大脑的人想出来的，根本不可行，对房价非但起不到遏制作用，看着吧，还会再涨的。象上次政策出来，确实低迷过一段时间，但后来还是反弹了。总之，倒霉的还是老百姓，工薪族，那些炒房客都是有钱的主，根本不再乎能贷多少款，也不再乎能买几套房，这种政策出来后，马上对策就会紧跟着出来，因为这种政策急吼吼地出台，总是有漏洞可钻，人都是活的，办法总是有的。